针对高层住宅，买房时尽量避开这4层，建筑学家(2)

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那么对于买房来说，该注意哪些问题呢？其实影响房子居住体验的因素有很多，比如说楼层、住宅面积、户型、周边设施等等，都会影响住户的居住体验。而对于现在的刚需购房者来说，买房时都会购买高层住宅，毕竟对于高层住宅来说，价格要比多层住宅便宜一些。对于高层住宅来说，楼层的选择就显得尤其重要。

对于顶楼来说，采光通风效果无疑是非常好的，使得顶楼的房子明亮通透，通风效果也比较好。而且对于顶楼来说，室内比较安静，隐私性也比较好，因此受到了很多购房者的喜爱。但对于没有阁楼的顶楼来说，还存在着很大的问题，那就是渗水和暴晒。

而且对于顶楼来说，没有阁楼帮忙遮挡阳光，使得在夏天的时候，毒辣的阳光就会照射在顶楼的楼顶，使得顶楼的房子在夏天的时候比较炎热，完全就像一个“蒸炉房”一般，需要一直开着空调降温。这样的话，每年夏天的时候，顶楼的电费开销也是非常大的，对于住户来说，也是一笔不小的开支。

根据上海易居研究院给出的数据显示，在2020年时，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，可谓是非常的高昂了。我们先来了解一下何为平均房价收入比，对于平均房价收入比来说，就是平均收入的家庭，在没有任何开销的情况下，积攒9.2年才能全款买一套房子。但对于现在来说，有多少家庭能够追得上平均收入的水平呢？再者说，没有一个家庭不存在开销，每个月的家庭开销，至少要占据家庭收入的一半。所以对于现在来说，房价收入比还是非常高的。